名古屋市熱田区の残置物撤去で空き家の一軒家をまるごと片付け

スタッフコメント

ご覧いただきありがとうございます。名古屋・愛知県を中心に日常の断捨離で出る粗大ゴミ1品の処分や引越し時の少量の不用品回収から、家一軒まるごとのお片付けまで承っておりますecoos［エコーズ］の酒井でございます。

今回ご依頼いただいたのは、名古屋市熱田区にある3DKの一軒家の残置物撤去です。

こちらは遠方にお住まいの物件所有者様からご依頼を受けた、他県の不動産会社様よりお問い合わせをいただいた案件でした。空き家となっている一軒家を解体した後に売却する予定で、建物内だけでなく敷地内に残っている家財や不用品もすべて撤去してほしいとのご相談でした。

不動産会社様も普段は他県で業務をされており、頻繁に名古屋までお越しいただくことが難しい状況でした。そのため、名古屋へ来られる予定に合わせて無料訪問見積りを行うこととなりました。

見積り当日は、すでに電気・ガス・水道が解約されていたため、手持ちのライトを使用して室内を確認しました。必要な物はすでに搬出済みとのことでしたので、残っている物はすべて撤去する前提で、一部屋ずつ物量や内容、搬出経路を確認していきました。

室内には家具や家電だけでなく、生活用品や細かな雑貨類も多く残されていたため、搬出だけでなく仕分け・分別にも一定の時間が必要な現場でした。また、裏庭には物置もあり、内部には工具や資材、長期間保管されていた物品などが残されていました。

すべての物量を確認したうえでお見積りを作成し、概算金額についてもその場でご説明しました。不動産会社様からは、普段の業務エリアとは異なる名古屋市での残置物撤去ということで料金相場を心配されていましたが、想定されていた金額と大きな差がなく、後日正式にご依頼をいただくことができました。

また、その際に「名古屋で知り合いの解体業者がいない」とご相談いただきましたので、弊社が日頃からお付き合いのある解体業者をご紹介しました。残置物撤去だけでなく、その後の解体工事についてもスムーズに進めていただけるよう、業者間の橋渡しもさせていただきました。

各種手続きや解体工事の準備が整うまで約4ヶ月お待ちし、準備完了のご連絡をいただいた後、改めて作業日程を調整しました。

作業当日は私を含め3名で現場へお伺いし、事前にお預かりしていた鍵を使用して入室しました。不動産会社様・物件所有者様ともに遠方にお住まいのため、当日の立ち会いはありませんでしたが、事前に確認した内容に沿って、屋内・屋外の残置物をすべて撤去していきました。

作業中は、家具や家電などの大きな家財だけでなく、細かな生活用品も一つずつ分別しながら搬出しました。また、通帳や書類など、必要な物の可能性があるお品物を発見した場合は、念のため段ボールにまとめて保管しました。

屋内の家財撤去と並行して、敷地内に残されていた物品や物置内の工具・資材なども整理し、すべての残置物の撤去を完了しました。

搬出完了後は、室内の掃き掃除など簡易清掃を行い、次の解体工事へスムーズに移行できる状態に整えました。

今回は遠方からのご依頼だったため、作業完了後には室内だけでなく、敷地内や建物周辺の状態も写真に収め、不動産会社様へデータでご報告しました。現地にお越しいただかなくても作業後の状態を確認していただけるよう、各箇所を分かりやすく撮影することを意識しました。

その後、不動産会社様から「写真確認しました。丁寧に作業していただきありがとうございます。完璧です！」とお電話をいただきました。さらに、料金面や仕上がりだけでなく、解体業者の紹介まで含めて「遠方からでも安心して任せることができた」とのお言葉もいただきました。

空き家の残置物撤去では、現地にお住まいの方がいないケースや、物件所有者様が遠方にお住まいで立ち会いが難しいケースもあります。そうした場合でも、事前の打ち合わせで撤去範囲を明確にし、作業後には写真などで現場の状態をご報告することで、安心してお任せいただけるよう対応しています。

また今回は、残置物撤去だけでなく、その後の解体工事まで含めた段取りについてもお手伝いすることができました。

遠方の不動産会社様から愛知県内の空き家整理をご依頼いただくケースでも、現地確認から作業、完了報告まで一括して対応しております。

この度は名古屋市熱田区の空き家の残置物撤去をご依頼いただき、誠にありがとうございました。